Guía definitiva para decorar un piso de alquiler (propietarios e inquilinos)

¡Hola tizadict@!

Tanto si eres la dueña de una vivienda que quieres alquilar como si acabas de mudarte y odias el color de las paredes, hay una frase que nos une a todos: no quiero meterme en obras.

La buena noticia es que decorar un piso de alquiler ha dejado de ser un “quiero y no puedo”. Gracias a la pintura y a otros trucos que os vamos a mostrar hoy, podemos estrenar casa sin picar ni un solo azulejo.

Y lo mejor: estamos en plena Promo Primavera, con un 10% en toda la web y un 15% en nuestros Packs, la oportunidad perfecta para que esta reforma te salga redonda 😉

Para el propietario: Revaloriza tu inversión sin gastar una fortuna

Si tienes un piso que quieres alquilar, sabes que las fotos lo son todo. Un piso con muebles oscuros o baños amarillentos no da la misma imagen que un piso bonito y moderno. Decorar un piso de alquiler de forma inteligente es la mejor manera de atraer al inquilino ideal.

Por ejemplo puedes pintar los muebles de la cocina en un tono más claro y cambiar los tiradores si es necesario. Parecerá una cocina de estreno por menos de 100€.

Mira la cocina de Eva pintada en Verde Macilla. El poder visual que tiene un cambio de color es alucinante.

Para pintar una cocina así solo necesitarás el Pack Pintar Cocinas Pequeñas que ahora además tiene… ¡un 15% de descuento!

Pack Pintar Cocinas Pequeñas

Otro ejemplo son los baños. No hay necesidad de cambiar los azulejos ni nada del mobiliario si está en buen estado.

Mira este baño al que se le ha pintado la parte más oscura en color Verde Piedra y el mueble ha pasado de madera oscura a blanco Confort de la gama Essential. Este simple cambio, hecho en un fin de semana, le ha subido el valor completamente al inmueble.

Para el inquilino: Haz que sea tu hogar (sin perder la fianza)

Si estás del lado del que alquila: no tienes por qué conformarte con una casa que no te gusta solo porque no es tuya. Decorar un piso de alquiler con cabeza significa elegir cambios que tengan un impacto visual pero que no suponga llevarte la reprimenda del casero 😜

1. Actualiza el baño de “Cuéntame”

El baño suele ser el drama de cualquier alquiler porque las reformas son costosas y además pasan de moda muy rápido. Pero hay algunos trucos que pueden cambiar el look de tu baño como por ejemplo tapar la típica cenefa con un poco de pintura o con azulejos adhesivos. También puedes actualizar el color del mueble.

Pinta el mueble del lavabo con nuestra pintura Essential. Si el casero te deja pintar los azulejos perfecto, con nuestra Strong Azulejos te quedará espectacular. Si no, siempre ponle unos azulejos adhesivos de nuestra nueva colección que después al irte puedes retirar pero que ya te digo yo que a tu casero le encantarán 🌸

Mira como esta tizadicta pintó el frontal de azulejos con Strong Azulejos Verde Azulado y actualizó así su baño. También pintó el suelo que, oye quien sabe, quizás tu casera o casero se tira el rollo y está encantado con que le actualices el baño de arriba a abajo 😆

Si no te deja pintar, así quedan de bonitos los azulejos adhesivos para decorar un piso de alquiler:

2. Cocinas 2.0 low cost

Si el frontal de la cocina tiene una cenefa de frutas que te quita el sueño, también tenemos la solución. Puedes pintarla y taparla con un poco de Pintura Ceramic en el color que más te guste y de esta manera decorar un piso de alquiler.

Y si no te dan permiso, los azulejos adhesivos son la joya de la corona para decorar un piso de alquiler y sí, también valen para la cocina.

Estos azulejos se pegan sobre el original y se retiran aplicando un poco de calor (un secador de pelo basta) sin dejar ni rastro de adhesivo. Es la solución perfecta para quien no puede modificar mucho la cocina en un piso de alquiler y tener así un frontal moderno.

Aquí tienes un artículo completo con algunos ejemplos más de cocinas con azulejos adhesivos de la nueva colección De Tiza que hemos lanzado hace tan solo unas semanas.

Azulejos adhesivos para cocina: 5 transformaciones reales para inspirarte

3. Armarios antiguos: El poder del blanco

Los armarios antiguos de color madera oscura absorben toda la luz de la habitación.

Al decorar un piso de alquiler, pintar los armarios de blanco o crema amplía visualmente el espacio un 30%. Es un cambio que los propietarios suelen agradecer porque el piso queda mucho más actual.

https://www.chalkpaintdetiza.es/producto/essential-wevet/Mira que bonito el que pintó nuestra amiga Paloma de PyJflamingo en color Blanco Wevet

O este armario ya pasado de moda y totalmente transformado con nuestra pintura Essential en Salón de Té, cristales incluidos, y tiradores pintados en negro. Yo creo que ningún casero puede decir que no 😜 y es una idea maravillosa para decorar un piso de alquiler.

4. El detalle maestro: Tiradores y pomos

Parece una tontería, pero unos tiradores modernos cambian totalmente la categoría de un mueble básico y a la hora de decorar un piso de alquiler es una forma sencilla, rápida y muy barata de hacer un cambio.

No olvides guardar los originales. Al decorar un piso de alquiler, la organización es clave para recuperar la fianza al final 🤪

5. Paredes

Si las paredes blancas de tu piso te resultan frías, o si como propietario quieres darle un toque de diseño que atraiga a inquilinos con gusto, los zócalos de color son la solución. Decorar un piso de alquiler pintando solo media pared (un zócalo) aporta calidez sin oscurecer el espacio.

• El truco reversible: No tengas miedo al color. Si el día que te mudas el casero se pone estricto, nuestra pintura tiene un poder de cubrición tan alto que volver al blanco original es cuestión de una tarde. “Aquí no ha pasado nada” y tu fianza sigue intacta.
• Nuestra recomendación: Gama Matte Wall. Es nuestra pintura estrella para paredes y techos con un acabado mate profundo precioso. Tienes tres opciones según lo que necesites:
  • Interior: Perfecta para salones y dormitorios.
  • Resist: La que siempre recomiendo para pasillos o casas con niños/mascotas, porque es ultra lavable.
  • Exterior: Por si tienes una terracita o balcón que necesita un lavado de cara.

Mira que cambiazo en este dormitorio infantil pintado en color Blanco Perla y Azul Vintage con nuestra Matte Wall:

O este al que le quitaron ese color amarillo tan de los 2000 por un Verde Busta precioso en la pared frontal:

Conclusión

En definitiva, decorar un piso de alquiler no tiene por qué ser una inversión a fondo perdido ni un motivo de conflicto con tu casero. Se trata de elegir batallas inteligentes y materiales de calidad que te permitan disfrutar de un hogar con estilo hoy, y devolver las llaves con total tranquilidad mañana.

No dejes que el miedo a la fianza te impida vivir en un espacio que te haga feliz. Aquí tienes mis 3 tips de oro para triunfar:

• Pide permiso (con fotos): A los caseros les entra el miedo cuando oyen “pintar”, pero si les enseñas el acabado de nuestra Matte Wall o lo bien que quedan los azulejos adhesivos quita y pon, lo más probable es que te den el OK encantados (¡o incluso que te paguen el material!).
• Guarda siempre el “antes”: Haz fotos de todo antes de empezar y guarda los tiradores o accesorios originales en una caja etiquetada. Así, el día de la mudanza, volver al estado inicial será cuestión de minutos.
• Elige bien el color: Si quieres decorar un piso de alquiler y no quieres trabajar doble al irte elige colores si es posible en acuerdo con el propietario y asi te evitas tener que repintar.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre cómo decorar un piso de alquiler

¿Qué dice la ley sobre pintar o decorar un piso de alquiler?

Normalmente, la ley permite cambios que no modifiquen la estructura. Al ser reformas reversibles, si devuelves la vivienda como estaba, no debería haber problema. ¡Pero siempre es mejor avisar al casero!

¿Es difícil retirar los azulejos adhesivos al mudarme?

Para nada. Salen limpios y protegen el azulejo original durante todo el tiempo que estés allí.

¿Vale la pena pintar muebles de cocina en un piso de alquiler?

Si vas a estar más de un año, ¡claro que sí! Pasamos mucho tiempo en casa y verla bonita cambia tu estado de ánimo.

¿Cómo convencer a mi casero para que me deje decorar un piso de alquiler?

Dile que vas a revalorizar su vivienda. Muchos propietarios incluso pagan los materiales si tú pones la mano de obra. Enséñale fotos de nuestras Tizadictas para que vea el acabado profesional.

¿Qué pasa si pinto y no me queda igual el color original al irme?

Siempre recomendamos guardar una muestra del color original o pedir el código de color al propietario antes de empezar pero normalmente siempre que lo hayas mejorado el propietario no pide volver a lo anterior.

Aprovecha la Promo de la Primavera 🌸

Recuerda que esta semana estamos de promo hasta el martes 31 de marzo, tienes un 10% en toda la web y un 15% en Packs. Es la oportunidad perfecta para poner tu casita a punto .

Si necesitas ayudas escríbenos por cualquier de nuestros canales y si necesitas mas inspiración date una vueltecita por nuestro Instagram 😉

¡Hasta la semana que viene tizadict@s!